漳州商貿(mào)企業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司2023年11月擬出租資產(chǎn)4宗，現(xiàn)對(duì)外公開(kāi)招租。租賃的信息及方案具體如下:
一、出租標(biāo)的物類型、地址、面積、租金底價(jià)
1、薌城區(qū)漳華路8號(hào)內(nèi)水泥硬化場(chǎng)地（面積3320平方米），租金底價(jià)每月每平方米6元（月租金19920元）；
2、薌城區(qū)北環(huán)城路燃料公司儲(chǔ)煤場(chǎng)值班室后空地（面積110平方米），租金底價(jià)每月每平方米4元（月租金440元）；
3、高新區(qū)詩(shī)墩路21號(hào)南星小區(qū)7幢2103室（面積125.84平方米），租金底價(jià)每月每平方米9元（月租金1133元）；
4、薌城區(qū)中駿雍景府1幢1201室（面積119.49平方米），租金底價(jià)每月每平方米9元（月租金1075元）。
二、租金及租賃年限
1.租賃期限：2-5年（可選擇，其中：高新區(qū)詩(shī)墩路21號(hào)南星小區(qū)7幢2103室、薌城區(qū)中駿雍景府1幢1201室租期10年）。
2.按實(shí)際中選金額，中選方按中選租金金額按照租賃合同中的要求繳交租金，先交后用。前兩年租金不變，第3年起租金每2年遞增3%。
3.比選標(biāo)底：按標(biāo)的物招租底價(jià)（經(jīng)我司招租會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)）計(jì)算。
4.合同履約保證金：不低于3個(gè)月租金（按招租底價(jià)計(jì)算，不計(jì)息）；比選保證金為3個(gè)月租金（按招租底價(jià)計(jì)算），中選后比選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。如原承租人參與比選的，之前已繳納的違約定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為比選保證金（不足三個(gè)月租金的須補(bǔ)足）。
5.中選者需按招租人的通知及時(shí)簽訂房屋租賃合同，履行合同義務(wù)，否則視為自動(dòng)放棄中選資格，招租人有權(quán)根據(jù)本公告“第七條”及“第八條特別說(shuō)明”等條款做出處理。
三、出租方式：根據(jù)報(bào)名情況，如果有兩家以上報(bào)名，采用一次性報(bào)價(jià)的競(jìng)標(biāo)方式，以價(jià)高者即為招標(biāo)比選競(jìng)得人，相同價(jià)高者，優(yōu)先考慮租賃期限和用途，招租人需及時(shí)將價(jià)高者情況告知原承租戶，原承租戶有優(yōu)先承租的權(quán)利。在原租戶無(wú)續(xù)租意愿情況下，中選者需提前自行與原承租戶協(xié)商本次公開(kāi)招租租賃物的移交時(shí)間和條件，招租人協(xié)助。只有一個(gè)符合條件報(bào)名的，則按實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于租賃底價(jià)簽訂租賃合同。
四、有意承租的單位或個(gè)人請(qǐng)攜帶單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或本人身份證到漳州市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司報(bào)名和了解出租物情況。
五、報(bào)名時(shí)間：自本公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)。
六、報(bào)名地點(diǎn)：漳州市薌城區(qū)漳福路16號(hào)
聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話：0596-2923655
七、本次公開(kāi)招租所有租賃物如在公告期內(nèi)無(wú)人競(jìng)標(biāo)，除非考慮重新定價(jià)，否則我方有權(quán)在不低于本次公告競(jìng)標(biāo)價(jià)的前提下另租他人。
八、特別說(shuō)明:①出租人以標(biāo)的物現(xiàn)狀出租，未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行②中選人如在中選后無(wú)法簽訂合同、無(wú)法履行合同義務(wù)的，履約（競(jìng)價(jià)）保證金不予退還③消防報(bào)審等所有經(jīng)營(yíng)所需手續(xù)及費(fèi)用均由中選單位或個(gè)人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)、審批通過(guò)而影響經(jīng)營(yíng)，不得向出租人要求任何補(bǔ)償④本次資產(chǎn)的對(duì)外招租謝絕可能存在重特大安全隱患的行業(yè)，如娛樂(lè)業(yè)、餐飲、酒店、危險(xiǎn)化學(xué)品存放及經(jīng)營(yíng)等⑤因薌城區(qū)漳華路8號(hào)內(nèi)水泥硬化場(chǎng)地內(nèi)系提前退租重新招租，場(chǎng)地內(nèi)已投資產(chǎn)，新租戶需與投資方協(xié)商補(bǔ)償事宜⑥如原租戶加入競(jìng)租，之前繳交的履約保證金直接轉(zhuǎn)為比選競(jìng)價(jià)保證金（不足三個(gè)月租金的須補(bǔ)足）
漳州市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司
2023年11月27日
